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又有41万多郑漂将要“挪窝”村民房租年入最高百万元

作者:admin发表时间:2015-11-02 08:29:36

又有41万多郑漂将要“挪窝”

11月1日下午,记者在陈寨及庙李等城中村走访时了解到,不少住户也和刘雯一样,只是听到了陈寨要拆迁的风声,不知道消息是否真实。

记者也了解到,居住在陈寨、庙李、张家村的郑漂族,要比刘庄等6个城中村的更多。据丰庆路办事处相关工作人员保守估算,这里聚集了至少41万郑漂。

和刘雯一样,郑漂陈冬立2008年大学毕业后就搬来庙李租房。现在已经娶妻生子的他,仍和媳妇一起居住在这里的一间不足20平方米的房间里。

“最开始租房时,一个月房租还不到100块钱。”陈冬立说,这些年他一直没搬过家,但房租已从不足100涨到了如今的580元。

陈冬立和妻子住在7楼,由于没有电梯,每天上下楼都要爬上好几分钟,“要是租带电梯的房子的话,每月租金一般要贵个百十块钱”。

陈冬立告诉记者,这几天只要有空闲,他都会去二手房中介跑跑,准备凑些钱买个小点的二手房,“毕竟已经有自己的家庭了,不想让妻子和孩子一起再跟着我来回租房住”。

在陈寨和庙李及张家村,像陈冬立这样的郑漂还有不少,因为紧挨市区交通方便,这里成了不少郑漂来郑州后的第一个落脚地。

丰庆路办事处一位工作人员说,他们前期做过粗略估算,保守来说,陈寨居住了至少18万郑漂,庙李则至少居住了15万郑漂,而位于郑州海洋馆北侧的张家村相对较少一点,但居住在这里的郑漂,也有8万之多。

村民房租年入最高百万元

其实,早在2013年的时候,陈寨和庙李等10余个城中村,都已被确定为郑州市城中村改造攻坚村。在2014年郑州市公布的当年城中村改造名单中,陈寨和庙李同样榜上有名。但现实中,陈寨等城中村这几年也都是只见拆迁消息传出,给人的感觉则一直都是“狼来了”,并未真的见到拆迁。

对此,金水区政府部门的一位工作人员称,其实在这几年,这几个城中村准备拆迁的工作一直都在进行,中间也有不少的阻力,“前期相关工作一直在进行当中,根据计划,今年年底就将正式拆完”。

对于这些村拆迁过程中遇到的阻力,该工作人员也向记者透露了一些消息。他表示,因为前几年陈寨及庙李等城中村集体经济发展较快,相继建立起了冷库、花卉市场、蔬菜市场、海洋馆、茶城等,商业的发展使得这里外来人口比较多,陈寨等城中村的村民也都想尽办法靠出租房屋赚钱,楼越盖越高,而来这里的租住户,也越来越多,“村民每月不用干活,仅靠房租就能收不少钱,因此不少村民对拆迁改造是有抵触情绪的”。

11月1日下午,记者在对陈寨等城中村进行走访时发现,在陈寨,村民的房屋基本上都在8层以上,并且以十二三层居多,有些甚至盖到了16层,正如陈冬立所言,不少楼房都装有电梯。

近日有消息称,刘庄等6个城中村年底将开拆,40万郑漂将大迁徙。

之后又有消息传出,今年年底前,陈寨、庙李、张家村等城中村也将拆完。这一消息无疑更为劲爆,因为这里是郑漂们最为集中的地方。

不少人疑惑,陈寨的拆迁已经喊了三年,这次是不是动真的?

为此,记者向郑州市金水区相关部门求证,了解到消息为真。按计划,上述仨村庄年底将拆完,又有41万郑漂将挪窝。

陈寨、庙李、张家村也要拆了

最近一段时间,居住在郑州市陈寨的郑漂刘雯有些焦躁。

因为在刘庄等6个城中村要在今年年底拆迁的消息传出后,陈寨也传出了年底要拆迁的消息。

刘雯说,她现在已经开始准备再找房子租了,她怕年底前陈寨真是要拆的话,租房的人太多,不好找房子。

一位村民向记者透露,不少村民一年仅房租就能收上百万元,少的一年也能收个20万左右,“基本上每家的房子一层都有200多平方米,一层能隔出近20个房间,而一些房子临街的村民,因为有门面房,每年收的房租会更多”。

陈寨安置房 后年将建好

走访中陈寨一名村民坦言,他们也都知道陈寨等城中村将来肯定要拆,他们最关注的,主要还是拆迁之后的安置。

记者从金水区相关部门获悉,目前陈寨、庙李和张家村等三个城中村的安置房建设工作都已开始进行,并且安置房的建设都将就近选址。

据了解,位于大观音寺文化产业集聚区内的陈寨一期安置房,占地约200亩,规划总建筑面积约45万平方米,总投资额约30亿元,该项目已于去年10月份开工建设,目前正在抓紧建设当中,预计2017年便将建成投入使用。

2013年,刘雯大学毕业后就住到了陈寨,虽然当时就有陈寨要拆迁的传言,但一直以来,也并未见到实际的拆迁行动。

这次,因为刘庄等几个城中村已经有了拆迁的迹象,她感觉陈寨离拆迁也不远了。

在陈寨,和刘雯一样焦急的郑漂还有不少。他们心中也都有一个疑问,陈寨要拆迁的消息已经喊了三年,这次是否还是“狼来了”呢?

对于这个问题,不仅刘雯等郑漂族在关注,不少郑州市民和媒体也在关注着。因为陈寨是郑漂族最为集中的地方。

11月1日,记者就此问题向郑州市金水区相关部门进行了求证。得到的答复是,除之前曝出的刘庄等六个城中村要拆迁外,年底前,陈寨、庙李、张家村等三个城中村也要全部完成拆迁。

根据郑州市早前公布的三年行动计划,今年将完成所有城中村拆迁改造。在今年年初的金水区委全体(扩大)会议上,金水区区委书记郑灏东也提出,在今年年底前,金水区将完成刘庄、陈寨、庙李、张家村辖区所有城中村的搬迁。



该项目部工作人员此前曾介绍,根据规划,该项目主要包含安置房和特色文化商业街区两部分,其中安置房面积共12.8万平方米;特色文化商业街区约7万平方米,建成后将成为中原最具文化代表的建筑群,最富有特色的时尚文化消费地,成为郑州乃至中原的城市文化新名片。

同时,庙李村和张家村的安置房,也都是在辖区内就近选址建设。庙李村一期安置房将建在国基路南侧的茶城地块,目前该区域内正在进行拆迁工作,待拆迁完成后便将很快进行开工建设。而张家村一期的安置房也是在辖区内就近选址建设,目前所选地块拆迁工作同样正在进行中。

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